Anlageimmobilien | Świeradów Zdrój

15/01/2020
85
Powierzchnia: 350 m²
Ilość pokoi +10 Pokoje
Wykończenie: Wysoki standard
Ogrzewanie: Kominek oraz ogrzewanie centralne
23.900.000PLN
Sprzedaż
ID oferty: 63293796
Specyfikacja
Property bedroom icon Pokoje +10
Property bathroom icon Łazienki: -
Property size icon Powierzchnia: 350 m²
Property floor icon Piętro: -
Property total floors icon Ilość pięter w budynku: -
Property year built icon Rok budowy: 2011
Property heating icon Ogrzewanie: Kominek oraz ogrzewanie centralne
Property accommodation icon Wykończenie: Wysoki standard
Property ceiling height icon Rynek: Wtórny
Property parking icon Parking: Tak
Property distance from center icon od centrum: 3 km.
Property publication date Data zamieszczenia: czerwiec 30, 2022
Property area size icon Balkon: Tak
Property garages icon Garaż: Tak
Property garages size icon Rodzaj budynku: Apartamentowce
Property additional space icon Komórka lokatorska: Tak
Wyposażenie
Alarm
Balkon
Basen
dla niepełnosprawnych
Garaż
Klimatyzacja
Kuchenka
Lodówka
Monitoring
Ogród
Piwnica
Pompa ciepła
prąd
Pralka
Prysznic
Rolety okienne
Sauna
Siłownia
Suszarnia
TV
TV Kablówka
Wanna
WiFi
Winda
woda
Zmywarka
Lokalizacja
Pełny adres: Świeradów-Zdrój, Polska
Ulica: Zacisze
Kod pocztowy: 59-850
Państwo: PL
Film
Pełny opis
🌿 Ich freue mich, Ihnen einen einzigartigen Immobilienkomplex in einem bekannten Kurort – Świeradów Zdrój – vorstellen zu können 🌿

 

 

🟢 Enormes Investitionspotenzial

 

🟢 Touristischer Standort

 

🟢 Über 7 Hektar Landbesitz

 

🟢 4 Zuchtteiche

 

🟢 2 unabhängige Gebäude mit hohem Standard

 

Standort

 

Ein unbestreitbarer Vorteil der vorgestellten Immobilien ist die Lage in einem der meistbesuchten Kurorte Polens.
Świeradów Zdrój ist vor allem für sein Radon-Mikroklima bekannt, das eine Reihe von positiven therapeutischen Eigenschaften aufweist, darunter schmerzlindernde, immunitätsfördernde, mikrozirkulationsanregende und bakterientötende.
Ein weiterer Vorteil des Standorts sind seine touristischen und natürlichen Qualitäten, die mit Sicherheit potenzielle Kunden für Ihr neu gegründetes Unternehmen anziehen werden. Für Familien mit Kindern sind die malerischen Wanderwege des Riesengebirge-Nationalparks, die Gondelbahn und der Sky-Walk-Turm ideal zur Entspannung. Sport- und Naturliebhaber finden hingegen zahlreiche Rad-, Kletter- und vor allem Skirouten.

 

Grundbesitz

 

Das gesamte Angebot umfasst zahlreiche Investitionsgrundstücke mit einer Gesamtfläche von bis zu 7 Hektar, die für verschiedene Geschäftstätigkeiten genutzt werden können, von Hotels und Tourismus bis hin zur Gastronomie.
Auf einem Teil der Grundstücke wurden 4 Durchlaufteiche mit einer Wasserfläche von ca. 1,6 ha angelegt, die von natürlichen Erdquellen gespeist werden. Die hohe Wasserqualität ermöglicht die Aufzucht vieler Fischarten, darunter Forellen, Störe, Hechte und Karpfen. Eine professionelle Fischräucherei befindet sich ebenfalls in der Nähe der Teiche.
Genaue Parameter der Grundstücke, Bebauungspläne und Meterangaben sind nur für Interessenten, direkt beim Angebotsbetreuer erhältlich.

 

Gebäude

 

Das Angebot umfasst auch 2 hochwertige Gebäude, die sowohl touristischen als auch Wohnzwecken dienen können.
Das Hauptgebäude mit 245 m² wurde 2011 fertiggestellt und wird derzeit ausschließlich zu Wohnzwecken der Eigentümer genutzt. Die Immobilie zeichnet sich durch eine unkonventionelle Innenausstattung und einen hohen Ausbaustandard aus, der sich wie folgt darstellt:

 

 

➡️ Alarm/Überwachung
➡️ Fußböden, Arbeitsplatten, Treppen aus Naturstein
➡️ Fotovoltaikmodule als ökologische Energiequelle
➡️ Kamin mit Mantel und Zentralheizung (Heizöl)
➡️ Automatische Außenbeleuchtung
➡️ Wärmetauscher
➡️ Elektrische Außenjalousien
➡️ Mehr als 1300 m² Pflastersteine
➡️ 1,6 km. Metallarbeiten zur Umzäunung des Grundstücks
➡️ Das Gebäude wurde mit einer speziellen Folie geschützt, die die Bewohner vor einer langfristigen Radonexposition bewahrt
➡️ Vollständige Möblierung und Haushaltsgeräte, die auf den Fotos zu sehen sind

 

 

Erwähnenswert ist die Art und Weise, wie die Grünflächen rund um das Grundstück angelegt wurden. Die Gartenanlage ist reich an vielfältiger Vegetation, Sträuchern und Nadelbäumen. Den zukünftigen Besitzern stehen auch zwei Bio-Gärten zur Verfügung, die eine gute Alternative zu den im Supermarkt erhältlichen Lebensmitteln darstellen.

 

Direkt neben dem Gebäude befinden sich zahlreiche Wirtschaftsräume mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m2 , ausgestattet mit allen Geräten zur Pflege des gesamten Anwesens, darunter ein VW-Transporter, Traktor, Rasenmäher, Schneepflug, Sägen.
Mehrfamilienhaus. Das Ganze wurde mit den hochwertigsten Baumaterialien ausgestattet und stilvoll eingerichtet. Eine Fotovoltaikanlage versorgt das Gebäude mit Energie.  Die gesamte Ausstattung der Immobilie steht dem Käufer zur Verfügung.

 

 

 

WICHTIG!

 

 

Es liegt ein Projekt für ein außergewöhnliches Restaurant vor, das mit einer Baugenehmigung auf dem Grundstück errichtet werden kann.
Ein Teil der Grundstücke kann für den Bau eines 3-stöckigen Hotels genutzt werden.
Weitere Informationen nur für Kaufinteressenten!

 

 

PREIS: 23 900 000 PLN

 

 

 

Haben Sie weitere Fragen oder möchten Sie die Immobilie live sehen?
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin!
Aleksandra Dróżdż
PREMIUM-Immobilienspezialist
tel. +48 720 557 557
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