Opis nieruchomości

Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę wynajmu budynku usługowego o powierzchni 758 m², zlokalizowanego w ścisłym centrum Lubania – bezpośrednio przy Placu 3 Maja.

To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i strategicznych lokalizacji w mieście 🏙️, znajdująca się na głównej osi komunikacyjnej, zapewniająca stały i intensywny ruch pieszy oraz samochodowy.

Budynek położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych ulic:

• ul. Spółdzielcza – intensywny ruch pieszy i usługowy
• ul. Bracka – kierunek rynku i zabytkowej części miasta
• ul. 3 Maja – główny ciąg komunikacyjny

📌 Dodatkowym atutem jest lokalizacja:
• przy Baszcie Brackiej
• ok. 100 m od Ratusza

To miejsce, do którego klienci trafiają naturalnie – bez potrzeby szukania.

Naturalne centrum finansowe

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu największych instytucji finansowych, co od lat buduje prestiż tej lokalizacji 💼

W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują oddziały banków:

• Santander
• Millennium
• Credit Agricole
• Pekao

Nowy najemca korzysta z gotowego, codziennego ruchu klientów oraz rozpoznawalności miejsca.

Przeznaczenie

Budynek idealnie sprawdzi się pod działalność taką jak:

• bank 🏦
• instytucja finansowa
• ubezpieczenia
• kancelarie / biura premium

Budynek

Nieruchomość obecnie funkcjonuje jako placówka bankowa i jest w pełni przystosowana do kontynuowania działalności, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.

Układ budynku

• 6 kondygnacji
• 1 kondygnacja podziemna (piwnica)
• 4 kondygnacje nadziemne + poddasze

Funkcjonalny podział:

• parter – sala obsługi + stanowiska kasowe
• 1 piętro – obsługa klientów indywidualnych
• 2 piętro – kredyty, hipoteki, zaplecze doradcze
• poddasze – przestrzeń techniczna / pomocnicza

Standard i wyposażenie

✔ pełna infrastruktura pod działalność finansową
✔ wydzielone strefy obsługi klientów
✔ zaplecze socjalne dla pracowników
✔ systemy zabezpieczeń 🔒

Parametry

• powierzchnia użytkowa: 758 m²

Warunki najmu
• czynsz: 17 000 zł netto

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami i umów na prezentację 📞

Dawid Łowejko
🏠 Starszy Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
🔰 Nr licencji pośrednika 26261
📞 +48 720 558 558
📩 d.lowejko@lowejkonieruchomosci.pl