Mieszkanie w nowym budynku – centrum miasta

Mieszkanie położone w nowym budynku z 2023 roku, na parterze, przy ul. Granicznej w centralnej części Lubania.

Nieruchomość oferuje funkcjonalną przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz przewidywalne koszty utrzymania. To propozycja dla osób szukających gotowego lokalu w dobrej lokalizacji, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Lokalizacja

Położenie w centrum miasta zapewnia wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, urzędów oraz pozostałej infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne miejsca parkingowe, w tym dwa duże parkingi miejskie, co stanowi istotne udogodnienie zarówno dla mieszkańców, jak i najemców.

O nieruchomości

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 33,25 m². Układ zaplanowano w sposób praktyczny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Dodatkowym elementem jest piwnica o powierzchni 9,38 m², która znacząco zwiększa możliwości przechowywania.

Mieszkanie składa się z:

salonu z aneksem kuchennym

oddzielnej sypialni

łazienki

przedpokoju

Standard i wyposażenie Lokal został wykończony w spójnym, nowoczesnym stylu i jest w pełni wyposażony.

Zastosowano ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej PEC.

Dodatkowo zamontowano rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, które zwiększają komfort użytkowania.

Dostęp do szybkiego internetu zapewnia światłowód Lubanetu.

Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny dla dwóch osób wynosi około 250 zł i obejmuje wodę, wywóz odpadów, fundusz oraz sprzątanie części wspólnych. Niskie koszty stałe to istotny atut przy codziennym użytkowaniu oraz w przypadku wynajmu.

Dla kogo

Mieszkanie będzie odpowiednie jako pierwsze lokum dla par, dla osób starszych ze względu na parter oraz jako bezpieczna opcja inwestycyjna pod wynajem długoterminowy.