Przedstawiamy Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni 50 arów 🌿, położoną w Radostowie Dolnym.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących większego areału w spokojnym, naturalnym otoczeniu 🌳, z jasno określonym przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego 📍

Opis nieruchomości

Działka o powierzchni 5000 m² 📐 daje szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno pod kątem działalności rolniczej 🚜, jak i stworzenia własnego siedliska 🏡

Teren jest ustawny i czytelny w podziale, co pozwala na racjonalne zaplanowanie przestrzeni. Bezpośredni dostęp do drogi 🚗 zapewnia wygodny dojazd o każdej porze roku.

Działka objęta jest MPZP i obejmuje dwa oznaczenia:

1R – teren rolniczy 🌾

✔ przeznaczenie podstawowe: teren rolniczy
✔ zakaz zabudowy (z wyłączeniem infrastruktury technicznej)
✔ dopuszczone dolesienia 🌲 oraz wody powierzchniowe 💧

1RM – zabudowa zagrodowa 🏠

✔ możliwość realizacji zabudowy zagrodowej
✔ wysokość budynków do 12 m
✔ maksymalnie 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)
✔ dachy strome, dwuspadowe (30°–45°)
✔ powierzchnia zabudowy do 30% działki
✔ minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej 🌿
✔ intensywność zabudowy od 0,05 do 0,6

Lokalizacja 📍

Radostów Dolny to miejsce, które przyciąga spokojem i przestrzenią 🌄

Otoczenie stanowią tereny zielone, pola oraz lasy 🌳, co tworzy naturalny krajobraz i zapewnia prywatność. To lokalizacja dla osób, które chcą funkcjonować bliżej natury, z dala od intensywnej zabudowy i miejskiego zgiełku.

W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa o charakterze wiejskim oraz gospodarstwa rolne 🚜, co wpisuje się w przeznaczenie działki i podkreśla jej potencjał jako siedliska.

Dodatkowe informacje ℹ️

✔ bezpośredni dostęp do drogi 🚗
✔ dostępne media w miejscowości: woda z wodociągu 💧 oraz prąd ⚡ (możliwość doprowadzenia)
✔ malownicze otoczenie sprzyjające rekreacji i codziennemu funkcjonowaniu 🌿

Ważne ⚠️

Możliwość realizacji zabudowy zagrodowej dotyczy osób spełniających określone warunki – w szczególności posiadających status rolnika indywidualnego i prowadzących gospodarstwo rolne 🚜

To oferta dla osób, które szukają przestrzeni z potencjałem, jasnych zasad zabudowy i miejsca, w którym można stworzyć własne, spokojne zaplecze do życia i pracy 🏡