Łowejko Nieruchomości prezentuje trzy budynki mieszkalno-usługowe na sprzedaż, położone w Lubaniu przy ulicy Jeleniogórskiej.

🔴 Idealne pod inwestycje

🔴 Ogromne możliwości adaptacyjne

🔴 Duża działka

🔴 Lokalizacja w pobliżu DK30

Nieruchomość:

Mam przyjemność zaprezentować Państwu kompleks 3 budynków posadowionych na działce o łącznej powierzchni 1519 m². W skład inwestycji wchodzi m.in budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie wolnostojącej, o trzech kondygnacjach. Na poziomie parteru znajdują się pomieszczenia administracyjno-biurowe oraz WC. Na pierwszym piętrze i poddaszu wydzielono mieszkanie z 3 pokojami, przestronnym salonem, kuchnią z jadalnią, garderobą oraz łazienką. Istnieje możliwość zaaranżowania kolejnego samodzielnego mieszkania dzięki osobnej komunikacji między kondygnacjami. W drugim budynku, znajdują się otwarte przestrzenie do indywidualnej adaptacji z możliwością przeznaczenia na działalność gospodarczą – hale magazynowe. Trzeci budynek z wylewką betonową, wybudowany z kamienia wykorzystywany jest jako magazyn.

Informacje techniczne:

– Dach pokryty blachodachówką

– W budynku znajduję się instalacja elektryczna

– System centralnego ogrzewania z rozprowadzeniem czynnika grzewczego do pomieszczeń

– Działka ogrodzona, monitorowana oraz wyposażona w przyłączę wodociągowe

– W planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest zlokalizowana na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową.

Zestawienie pomieszczeń w budynku mieszkalno-usługowym:

PARTER

Część biurowa

– Magazyn – 38,43 m²

– Korytarz – 46,75 m²

I PIETRO – MIESZKANIE NR 1:

– Salon – 30,72 m²

– Kuchnia z jadalnią – 31,25 m²

– Łazienka – 10,50 m²

– Pomieszczenie gospodarcze – 2,68 m²

I PIĘTRO – MIESZKANIE NR 2:

– Klatka schodowa – 10,35 m²

– Kuchnia + jadalnia – 44,60 m²

– Salon – 32,37 m²

– Łazienka – 8,35 m²

PODDASZE – MIESZKANIE NR 1:

– Pokój – 18, 56 m²

– Pokój – 15,65 m²

– Pokój – 14,44 m²

– Korytarz – 11,55 m²

– Garderoba – 8,38 m²

PODDASZE – MIESZKANIE NR 2:

– Łazienka – 13,02 m²

– Hol – 38,18 m²

– Garderoba – 18,25 m²

– Pokój – 15,26 m²

– Pokój – 27,76 m²

RAZEM: 418,8 m²

Lokalizacja:

Przedmiotowa inwestycja usytuowana została w najlepiej skomunikowanej części Lubania, tuż przy DK30. Położona jest w kompleksie budynków przemysłowych i zakładów pracy. Otoczenie stanowią grunty zurbanizowane m.in handlowo-usługowe oraz zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej oraz adaptację istniejącej zabudowy do innych projektów i rozwoju nieruchomości.

Finanse:

CENA: 684 000 PLN

Nikola Lis

Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

 Nr licencji pośrednika 28473

 +48 798 511 833

 n.lis@lowejkonieruchomosci.pl

Kredyt Hipoteczny

Posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 13 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomoże Ci wybrać nasz ekspert. U nas możesz liczyć na ofertę dostosowaną do Twoich oczekiwań, najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową, załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu oraz fachowe wsparcie bez prowizji.

Już dziś zapytaj o szczegóły i weź najlepszy kredyt na rynku.

Justyna Gnaś Ekspert Finansowy