Łowejko Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyposażony warsztat samochodowy wraz z budynkiem mieszkalnym znajdującym się na tej samej działce. Inwestycja zlokalizowana jest w Zgorzelcu, przy ulicy Ułańskiej.

Wyposażony warsztat samochodowy

Duże możliwości adaptacyjne

Atrakcyjna lokalizacja

Nieruchomość:

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie wolnostojącej o łącznej powierzchni użytkowej 312 m² posadowiony na 9 arowej działce.

Ogród zagospodarowany i obsadzony został tak, aby dać pełną prywatność mieszkańcom.

Na jego terenie znajduje się taras o powierzchni 50 m², będący idealnym miejscem do spędzania wolnego czasu.

Nieruchomość wzniesiona została w technologii tradycyjnej ? przy użyciu pustaka ceramicznego. Na dachu zamontowane zostały panele fotowoltaiczne o mocy 5,5 kWp. Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego oraz istnieje możliwość alternatywnego ogrzewania piecem na węgiel i drewno. Dom składa się z 6 półpięter, co daje ogromny potencjał do stworzenia niezależnych od siebie mieszkań. Nieruchomość szczególnie polecam jako zakup inwestycyjny. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie działki widnieje jako mieszkalno-usługowa.

Metraż pomieszczeń kształtuje się następująco:

PIWNICA

Korytarz: 1,2 m²

Łazienka/spiżarnia: 7,75 m²

Garaż: 31,00 m²

Pomieszczenie gospodarcze: 9 m²

Piwnica: 53,2 m²

PARTER I PIĘTRO

Przedsionek: 4,65 m²

Kuchnia: 12,9 m²

Korytarz: 6,8 m²

Pokój 1: 8,65 m²

Pokój 2: 15,55 m²

Pokój 3: 15,1 m²

Łazienka: 7,75 m²

DRUGIE PIĘTRO

Salon: 53,15 m²

Korytarz: 2,5 m²

Pokój: 8,65 m²

Łazienka: 7,75 m²

Strych: 31 m²

Warsztat:

Powierzchnia użytkowa warsztatu wynosi około 160 m².Składa się na nią hala ok. 100 m², dwa pomieszczenia biurowe oraz piwnica.

W skład wyposażenia wchodzi m.in.:

– Podnośnik 2 kolumnowy 4.4T

– Kompresor 200l

– Wyważarka i montażownica do kół- Stół warsztatowy

– Prasa hydrauliczna

Lokalizacja:

Oferowana nieruchomość znajduję się w doskonałym punkcie na mapie Zgorzelca, pozwalającym na szybki dojazd do centrum. Inwestycja zlokalizowana jest na cichym i spokojnym osiedlu. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna przyjazna dla rodzin z dziećmi.

Finanse:

CENA: 1.250 000 PLN

Nikola Lis

Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

 Nr licencji pośrednika 28473

 +48 798 511 833

 n.lis@lowejkonieruchomosci.pl

Kredyt Hipoteczny

Posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 13 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomoże Ci wybrać nasz ekspert. U nas możesz liczyć na ofertę dostosowaną do Twoich oczekiwań, najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową, załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu oraz fachowe wsparcie bez prowizji.

Już dziś zapytaj o szczegóły i weź najlepszy kredyt na rynku.

Justyna Gnaś Ekspert Finansowy