Opis nieruchomości

Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży kamienicy o powierzchni 88,50 m², zlokalizowanej w miejscowości Leśna przy ul. Lubańskiej.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną i usługową, a także dla inwestorów szukających gotowej bazy pod biznes 💼

Budynek położony jest przy ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność oraz dostępność dla klientów – kluczowe przy prowadzeniu działalności.

Charakterystyka nieruchomości

Kamienica składa się z części usługowej oraz mieszkalnej:

Parter:

• lokal usługowy – 13,60 m² (wejście od ulicy, witryna)
• lokal usługowy – 28,60 m² (wejście od ulicy, witryna)

Piętro:

• mieszkanie – 46,30 m² 🏡

Najważniejsze atuty

• 2 niezależne lokale usługowe
• wejścia i witryny bezpośrednio z ulicy
• część mieszkalna na piętrze
• duży potencjał inwestycyjny
• możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej
• lokalizacja sprzyjająca działalności

Media i instalacje

• instalacja elektryczna
• instalacja wodno-kanalizacyjna
• ogrzewanie
• rolety zewnętrzne antywłamaniowe 🔒

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania:

• prowadzenie własnego biznesu + wynajem drugiego lokalu
• wynajem obu lokali i generowanie stałego dochodu 💰
• połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością

To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości, która może na siebie zarabiać.

Lokalizacja

Leśna to miejscowość o lokalnym, usługowym charakterze, gdzie ruch pieszy oraz dostępność dla klientów odgrywają kluczową rolę 🏙️

Położenie przy ulicy Lubańskiej zapewnia dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp do nieruchomości.

Cena: 240 000 zł

To atrakcyjna cena w stosunku do możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość.

Dlaczego warto?

To oferta dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z biznesem lub zainwestować w nieruchomość generującą dochód.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy na każdym etapie procesu zakupu 🤝

Liliana Żyłka
🏠 Młodszy Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
📞 +48 720 577 577
📩 l.zylka@lowejkonieruchomosci.pl

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! 🏦
Wnioski i formularze do banków przygotowujemy osobiście, dzięki czemu mamy pewność, że wszystko jest zgodne z wymaganiami banków.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytów gotówkowych, hipotecznych oraz firmowych na korzystnych warunkach.
Nasze usługi kredytowe są dla Państwa CAŁKOWICIE BEZPŁATNE.