Łowejko Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym położoną w Zawidowie/k Zgorzelca, przy ul. Marii  Skłodowskiej – Curie.

Centrum miasta

Główny ciąg pieszych

Bardzo dobry stan techniczny

Dwa lokale mieszkalne

Nieruchomość:

Prezentowany budynek usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 8 arów. Składa się z dwóch lokali mieszkalnych oraz części użytkowej. Niewątpliwym atutem jest bezpośrednie wejście do lokalu z ulicy oraz duży parking tuż przed budynkiem. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność gastronomiczną dla której kluczowa jest dobrze rozwinięta infrastruktura oraz centralna lokalizacja.

Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 123,55  m². Natomiast metraż pomieszczeń przedstawia się następująco:

* Zadbana, przestronna sala restauracyjna – 54,27 m²

* Klimatyczna piwnica – 21,42 m²

* Duża kuchnia -17,15 m²

* WC – 4,91 m²

* WC – 1,46 m²

* WC – 1,46 m²

* WC – 1,95 m²

Dodatkową przestrzeń stanowi kotłownia – 13,23 m².

Druga kondygnacja składa się z dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych do których prowadzi klatka schodowa wewnątrz budynku. Metraż jednego mieszkania wynosi 32,69 m². Rozkład pomieszczeń: funkcjonalny przedpokój, pokój dzienny, sypialnia, kuchnia oraz wc.

Obiekt został wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje : tj: elektryczną, wodociągową, przeciwpożarową, światłowodową, kanalizacyjną (z przyłączami do sieci gminnych). Posiada własną kotłownie z nowym piecem firmy SAS na EKO GROSZEK. Duże witryny zapewniają możliwość bardzo dobrej ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania potencjalnych Klientów.

Istnieje możliwość odkupienia części wyposażenia, po wcześniejszym uzgodnieniu ceny  z właścicielem.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w centralnej części Zawidowa w województwie dolnośląskim przy ul. Marii  Skłodowskiej- Curie. Leży na Pogórzu Izerskim w pobliżu granicy z Niemcami – 12 km na południowy wschód od Zgorzelca, od południa graniczy z czeską gminą Habartice. Elementem nadającym miastu charakter jest przejście graniczne z Czechami. W miejscowości znajdą Państwo infrastrukturę handlową pierwszej potrzeby.

Finanse

Cena: 1 400 000 PLN

Cena podlega negocjacji

Jeżeli masz więcej pytań lub chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo, zadzwoń

Dawid Łowejko

Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

720 558 558

–

Bezpieczny Kredyt 2 % !!!

Działamy sprawnie i skutecznie. Pierwsze wnioski i umowy dla kredytu 2 % mamy już za sobą.

Przedstawiamy pełną ofertę banków oferujących kredyt hipoteczny 2%, z nami unikniesz nietrafionych decyzji.

Skorzystaj z naszego wieloletniego doświadczenia zarówno w obrocie nieruchomościami, jak również w doradztwie kredytowym.

Już dziś zapytaj o szczegóły i weź najlepszy kredyt na rynku.

Justyna Gnaś Ekspert Finansowy

 Kredyty hipoteczne, firmowe i gotówkowe

+48 720 700 010

 http://www.justynagnas.pl