Wyjątkowa posiadłość w sercu Karkonoszy

Na sprzedaż niezwykle rzadka nieruchomość położona w Przesiece – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Karkonoszach.

To prywatna posiadłość łącząca wysoką jakość wykonania, wyjątkowe położenie oraz ogromny teren o powierzchni blisko 2,5 ha.

Dom wykonany z naturalnego drewna świerkowego został wybudowany w 2013 roku według indywidualnego projektu. Otacza go niezwykle starannie zaprojektowana przestrzeń z licznymi nasadzeniami, dwoma stawami z fontannami oraz naturalnym strumieniem przepływającym przez teren nieruchomości.

Największym atutem tej oferty jest połączenie prywatności, skali działki, wyjątkowego ogrodu oraz widoków na karkonoskie doliny i szczyty.

📍 Lokalizacja

Przesieka to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w Karkonoszach. Kameralna zabudowa, górski klimat oraz bezpośredni kontakt z naturą sprawiają, że jest to miejsce wybierane przez osoby poszukujące nieruchomości o wyjątkowych walorach.

Posiadłość znajduje się na terenie parku krajobrazowego, w spokojnej lokalizacji z piękną panoramą gór.

Doskonałe położenie zapewnia szybki dostęp do najważniejszych miejsc regionu:

✓ Karpacz – około 12 km (20 minut)

✓ Szklarska Poręba – około 18 km (25 minut)

✓ Špindlerův Mlýn – około 60 minut jazdy samochodem

Bliskość Śnieżki, szlaków turystycznych oraz infrastruktury sportowo-rekreacyjnej sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku.

🏡 Dom

Dom o powierzchni całkowitej około 240 m² został wykonany z wysokiej jakości drewna świerkowego przez doświadczonego stolarza, według indywidualnego projektu stworzonego z myślą o harmonijnym połączeniu komfortu, trwałości i naturalnego charakteru budynku.

W skład domu wchodzą:

• piwnica wykonana z kamienia i betonu

• przestronny parter

• pierwsze użytkowe poddasze

• drugie użytkowe poddasze

Wnętrza zachowują naturalny charakter drewna, zapewniając przyjemną atmosferę oraz komfort użytkowania.

Na szczególną uwagę zasługują drewniane okna trzyszybowe wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza. Wyposażone zostały w drewniane okiennice, a w 2024 roku przeszły pełną renowację.

Centralnym punktem części dziennej jest piec kaflowy, który nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter. Stanowi nie tylko element dekoracyjny, ale również efektywne źródło ciepła, pozwalające ogrzać dom.

Dom posiada również:

✓ kuchnię wykonaną na wymiar wraz ze sprzętem AGD

✓ garaż w bryle budynku z drewnianą dwuskrzydłową bramą

✓ alarm

✓ monitoring

✓ większość wyposażenia pozostającego w nieruchomości

🌿 Prywatny park

Jednym z najcenniejszych elementów tej posiadłości jest ogród o charakterze prywatnego parku, zajmujący teren blisko 2,5 ha.

Nie jest to standardowy ogród przydomowy. To autorski projekt tworzony i rozwijany przez lata przez właścicieli Małej Japonii – Ogrodu Japońskiego Siruwia, jednego z najbardziej rozpoznawalnych ogrodów japońskich w Polsce.

Całość została zaprojektowana z ogromną dbałością o kompozycję przestrzeni, osie widokowe oraz harmonijne połączenie zieleni z naturalnym krajobrazem Karkonoszy.

Na terenie posesji znajdują się:

🌸 imponujące rododendrony oraz azalie

🍃 wiele okazałych drzew i roślin japońskich

⛲ dwa stawy z fontannami

💧 naturalny górski potok przepływający przez nieruchomość

🌿 liczne miejsca wypoczynku pozwalające podziwiać ogród oraz górskie krajobrazy

Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić właścicielom pełną prywatność oraz możliwość obcowania z naturą bez opuszczania własnej posesji.

Tak dużego, dojrzałego i tak starannie zaprojektowanego ogrodu praktycznie nie spotyka się na rynku nieruchomości.

🛠️ Budynek gospodarczy

Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy wybudowany w 2017 roku.

Budynek posiada doprowadzoną wodę oraz energię elektryczną.

Może pełnić funkcję:

✓ pracowni

✓ atelier

✓ warsztatu

✓ przestrzeni do realizacji pasji i hobby

✓ garażu dla kolekcjonera

✓ dodatkowego zaplecza użytkowego dla nieruchomości

👤 Dla kogo?

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o ponadstandardowych parametrach:

✓ prywatnej posiadłości w górach

✓ całorocznego domu z dużą działką

✓ drugiego domu w wyjątkowej lokalizacji

✓ nieruchomości inwestycyjnej w segmencie premium

✓ miejsca zapewniającego ciszę, przestrzeń i prywatność

⭐ Podsumowanie

Blisko 2,5 ha własnego terenu, autorski ogród stworzony przez twórców Ogrodu Japońskiego Siruwia, dom wykonany z drewna świerkowego według indywidualnego projektu, dwa stawy, naturalny strumień oraz wyjątkowa lokalizacja w sercu Karkonoszy tworzą ofertę, której praktycznie nie sposób porównać z innymi nieruchomościami dostępnymi na rynku.

To nie jest dom dla każdego.

To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które cenią prywatność, kontakt z naturą i wysoką jakość życia.

To miejsce, którego nie da się odtworzyć ani skopiować.