✨ Do wynajęcia lokal użytkowy 78,7 m² – Trójca, przy DK30 ✨

Prezentujemy wyjątkową ofertę wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 78,7 m², usytuowanego w miejscowości Trójca, w budynku usługowo-mieszkalnym położonym bezpośrednio przy drodze krajowej nr 30, na trasie Zgorzelec – Lubań. To doskonała lokalizacja, która dzięki bliskości autostrady A4 🚗 gwarantuje dogodny dojazd i świetną widoczność dla potencjalnych klientów 👀.

🌟 Układ i funkcjonalność
🏢 dwie przestronne sale obsługi, które można zaaranżować według własnych potrzeb
🗂️ pomieszczenie specjalne – idealne na zaplecze techniczne, biuro czy punkt obsługi
📦 magazyn
🚻 toaleta dla personelu i klientów
🔧 dodatkowe zaplecze

🌿 Do dyspozycji najemców pozostaje także mały ogródek, który daje możliwość stworzenia przyjemnej strefy na świeżym powietrzu – idealne miejsce na ustawienie stolików, ławek czy letniej aranżacji, szczególnie atrakcyjnej przy prowadzeniu działalności gastronomicznej ☕🍕.

🌟 Atuty nieruchomości
🛒 lokal wcześniej pełnił funkcję sklepu wielobranżowego, który cieszył się dużą popularnością
🚦 doskonała ekspozycja przy ruchliwej trasie DK30 i stały przepływ potencjalnych klientów
🚙 parking dla klientów przed budynkiem
🔥 ogrzewanie gazowe (butla)
💡 duży potencjał aranżacyjny – gastronomia, handel, usługi

🌟 Warunki wynajmu
💰 czynsz: 1500 zł + koszty mediów
💳 kaucja: 2000 zł

To miejsce z duszą i potencjałem ✨ czeka na nowego najemcę.
📞 Jeśli poszukujesz lokalu w świetnej lokalizacji, z możliwością stworzenia miejsca o unikalnym charakterze, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.