Opis nieruchomości 🏡
Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej w miejscowości Leśna.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy 🌿, z jednoczesnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Działka o powierzchni 0,4619 ha daje szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno pod zabudowę wolnostojącą, jak i bliźniaczą.

Lokalizacja 📍
Działka położona jest w miejscowości Leśna, w spokojnym i zielonym otoczeniu 🌳
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz kontakt z naturą, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do pobliskich miejscowości, w tym Lubania 🚗

Podstawowe informacje ℹ️
• numer działki: 503/14
• powierzchnia: 0,4619 ha (4619 m²)
• sposób korzystania: pastwiska trwałe
• cena: 210 000 zł 💰

Przeznaczenie w MPZP 🏗️
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jako:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)

Dopuszczalne zagospodarowanie 🧱
Na działce możliwa jest realizacja:
• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 🏡
• nieuciążliwych usług lokalnych (np. gabinet, biuro) 💼
• budynków gospodarczych i garaży 🚗
• zieleni urządzonej (nasadzenia, ogród) 🌿
• infrastruktury technicznej i miejsc parkingowych
• dróg wewnętrznych (min. 6 m szerokości)

Najważniejsze parametry zabudowy 📐
• maks. 2 kondygnacje (parter + poddasze użytkowe)
• wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m
• wysokość budynków gospodarczych/garaży: do 7 m
• dachy: dwu- lub wielospadowe
• kąt nachylenia dachów: 35° – 45°

Atuty nieruchomości ⭐
• duża powierzchnia – możliwość swobodnej aranżacji
• spokojna, zielona okolica 🌿
• możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową
• atrakcyjna cena jak na działkę budowlaną tej wielkości 💰

Dla kogo 👥
To idealna propozycja:
• dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego 🏡
• dla inwestorów (np. zabudowa bliźniacza) 📈
• dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością 💼

Zainteresowany? 📞
Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację działki!

Marta Kulczycka
🏠 Starszy Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
📞 +48 798 511 833
📩 m.kulczycka@lowejkonieruchomosci.pl

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego 🤝
Wnioski i formularze do banków przygotowujemy osobiście, dzięki czemu mamy pewność zgodności z wymaganiami banków.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytów gotówkowych, hipotecznych oraz firmowych na korzystnych warunkach.
Nasze usługi kredytowe są dla Państwa CAŁKOWICIE BEZPŁATNE ✅