🏢 Lokal usługowy 60 m² na wynajem | Centrum Lubania | ul. Wąska

📌 O lokalu

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 60 m², położony przy ul. Wąskiej w ścisłym centrum Lubania.

Lokal znajduje się na poziomie -1 (wejście po kilku schodkach w dół), co sprawdzi się doskonale dla działalności, która nie wymaga witryny bezpośrednio przy poziomie ulicy.

To idealna przestrzeń na biuro, kancelarię, gabinet, pracownię, studio, punkt usługowy czy siedzibę firmy.

Lokal jest świeżo po remoncie i będzie wynajmowany pierwszemu najemcy, dzięki czemu nowy użytkownik będzie mógł rozpocząć działalność w odnowionym, estetycznym wnętrzu.

W skład lokalu wchodzą:

• ✔️ trzy niezależne pomieszczenia,

• ✔️ łazienka.

Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń lokal daje wiele możliwości aranżacji i dostosowania do potrzeb prowadzonej działalności.

📍 Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w samym centrum Lubania, przy ul. Wąskiej, zaledwie około 100 metrów od Rynku i Ratusza.

To doskonała lokalizacja dla firm, które chcą być blisko klientów oraz korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, urzędy, banki oraz liczne punkty usługowe.

Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku.

⭐ Najważniejsze atuty

✔️ powierzchnia 60 m²

✔️ trzy niezależne pomieszczenia

✔️ łazienka

✔️ lokal po generalnym remoncie

✔️ pierwszy najem

✔️ wyremontowana kamienica

✔️ ogrzewanie miejskie (PEC)

✔️ światłowód w budynku

✔️ ścisłe centrum Lubania

✔️ około 100 metrów od Rynku

💰 Opłaty

Czynsz najmu: 1 400 zł netto + 23% VAT

Kaucja: 2000 zł

Dodatkowo płatne:

• energia elektryczna według zużycia,

• woda według zużycia,

• ogrzewanie miejskie (PEC),

• opłata za gospodarowanie odpadami.

👥 Dla kogo?

Lokal będzie doskonałym wyborem dla osób prowadzących działalność usługową lub biurową.

Świetnie sprawdzi się jako:

• kancelaria,

• biuro rachunkowe,

• gabinet terapeutyczny,

• gabinet kosmetyczny,

• studio projektowe,

• pracownia,

• punkt konsultacyjny,

• siedziba firmy.

Jeżeli szukasz świeżo wyremontowanego lokalu w centrum Lubania, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i możliwością szybkiego rozpoczęcia działalności, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

📞 Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.