Łowejko Nieruchomości prezentuje dwie działki inwestycyjne położone w Lubaniu, w pobliżu Osiedla Piast, vis-à-vis prężnie działającego zakładu Automatec.

🔹 Duży areał
🔹 Przeznaczenie usługowo-produkcyjne
🔹 Atrakcyjna lokalizacja

🏗️ Nieruchomość

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o numerach ewidencyjnych 8 oraz 9/2, obręb 2 – Lubań.

📐 Łączna powierzchnia obu działek wynosi 2,0784 ha.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego na ich terenie prezentuje się następująco:

1) Przeznaczenie podstawowe: teren usług lub produkcji przemysłowej.

2. Dla terenu 3U-PP obowiązują następujące wskaźniki zagospodarowania terenu oraz parametry i zasady kształtowania zabudowy:

1) Intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,10 – 2,00;

2) Maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej: 0,70;

3) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej: 15%; działki pod urządzenia infrastruktury technicznej: 3%;

4) Dach płaski lub stromy, dopuszcza się dach kolebkowy (łukowy);

5) Kąt nachylenia połaci dachu stromego: od 12° do 28°;

6) Maksymalna wysokość kalenicy – wysokość górnej krawędzi elewacji budynku z dachem stromym: 15 m;

7) Maksymalna wysokość elewacji / attyki: 15 m;

8) Maksymalna wysokość budowli przemysłowych oraz instalacji przemysłowych i urządzeń technicznych: 15 m;

9) Maksymalna wysokość urządzeń i budowli rekreacji i wypoczynku oraz obsługi działki, w tym wiat: 4 m;

10) Maksymalna wysokość urządzeń i budowli infrastruktury technicznej: 10 m;

11) Wskaźnik minimalnej liczby miejsc do parkowania na potrzeby zabudowy usługowej: 1 m.p. / 80 m² p.u. usług;

12) Wskaźnik minimalnej liczby miejsc do parkowania na potrzeby produkcji: 1 m.p. / 4 osoby zatrudnione;

13) Linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu miejscowego, usytuowane w odległości od linii rozgraniczających w granicach od 15 m do 72 m.

💰 CENA CAŁOŚCI: 980 000 PLN

📞 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Małgorzata Dragunowicz
 Młodszy Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
 +48 515 985 703
 m.dragunowicz@lowejkonieruchomosci.pl

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! 🏦
Wnioski i formularze do banków przygotowujemy osobiście, dzięki czemu mamy pewność, że wszystko jest zgodne z wymaganiami banków.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytów gotówkowych, hipotecznych oraz firmowych na korzystnych warunkach.
Nasze usługi kredytowe są dla Państwa CAŁKOWICIE BEZPŁATNE.