🏡 Mieszkanie 2-pokojowe 48,3 m² – Lubań, ul. Starolubańska

📍 Parter | Kamienica | Blisko natury i centrum

Na sprzedaż oferuję przestronne mieszkanie o powierzchni 48,3 m², położone na parterze w kamienicy przy ul. Starolubańskiej w Lubaniu.
To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, spokój i bliskość terenów zielonych, a jednocześnie chcą mieszkać w miejscu z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

🏠 Układ mieszkania:

dwa nieprzechodnie, ustawne pokoje

oddzielna, jasna kuchnia

łazienka z toaletą

przedpokój

Pomieszczenia są dobrze doświetlone, a układ mieszkania funkcjonalny i wygodny w codziennym użytkowaniu.
Lokal wymaga jedynie odświeżenia, co pozwala nowym właścicielom na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i gustu.

🔧 Standard i wyposażenie:

okna PCV

ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny zapewniający również ciepłą wodę

internet, telewizja, światłowód

dach po remoncie

Budynek jest zadbany, a wspólnota mieszkaniowa działa prężnie i regularnie dba o stan techniczny nieruchomości.

📦 Pomieszczenia przynależne:

dwie piwnice (4,4 m² i 3,1 m²)

wspólny strych

możliwość dzierżawy ogródka od Urzędu Miasta – idealnego miejsca na wypoczynek, grill lub uprawę roślin 🌿

💰 Opłaty:

czynsz do wspólnoty: ok. 130 zł / 1 osoba (w tym woda, zarządzanie i fundusz remontowy)

dodatkowo płatne: śmieci, ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego oraz prąd według zużycia

🌳 Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Lubania, z szybkim dostępem do centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

🏫 szkoły i przedszkola

🏥 szpital i przychodnie

🛒 sklepy i punkty usługowe

🚶‍♀️ trasy spacerowe i tereny rekreacyjne

To miejsce, które łączy komfort życia w mieście z urokami natury – idealne dla par, seniorów lub małej rodziny.

📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.