✨ Lokal użytkowy do wynajęcia w centrum Nowogrodźca ✨

Oferujemy wynajem lokalu użytkowego o powierzchni 57,9 m², zlokalizowanego w sercu Nowogrodźca, bezpośrednio przy rynku. Dzięki strategicznemu położeniu przy głównym ciągu pieszym, lokal gwarantuje doskonałą widoczność i stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Bolesławca i Lubania, co czyni go idealnym miejscem na działalność handlową, usługową czy gastronomiczną.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 Charakterystyka lokalu:

🆕 Nowoczesne wnętrze – lokal urządzony w nowoczesnym stylu, zapewniający komfort zarówno dla klientów, jak i pracowników
🪟 Sala sprzedaży – przestronna z dużą, przeszkloną witryną, która doskonale eksponuje wnętrze i zapewnia naturalne oświetlenie
🛠 Pomieszczenia dodatkowe – pomieszczenie socjalne, zmywalnia, sanitariat i WC, pomieszczenie techniczne, chłodnia
❄️ Wyposażenie – lokal jest klimatyzowany i wyposażony w system alarmowy, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo użytkowania

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 Atuty lokalizacji:

🏙 Centralne położenie – bezpośrednie sąsiedztwo rynku zapewnia stały ruch pieszych
🚗 Dostępność komunikacyjna – bliskość głównych dróg umożliwia szybki dojazd do okolicznych miejscowości
🛒 Infrastruktura – w pobliżu znajdują się inne punkty usługowe, handlowe oraz urzędy, co zwiększa potencjał biznesowy
🅿️ Parking – dostępność dużego parkingu w okolicy ułatwia klientom i pracownikom dostęp do lokalu

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📄 Warunki najmu:

💰 Czynsz – 2000zł netto miesięcznie + 23% VAT
💼 Kaucja – 4000 zł (dwukrotność czynszu najmu)
🧾 Czynsz do wspólnoty – 180 zł
🔌 Media i opłaty dodatkowe – media według zużycia

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Lokal dostępny od zaraz. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację. 📞

📌 Dawid Łowejko
📌 Specjalista ds. Inwestycji Deweloperskich
📌 Nr licencji pośrednika 26261