Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w miejscowości Ponikowo (obręb Zaręba), powiat lubański.

To kameralna inwestycja stworzona z myślą o osobach, które oczekują połączenia nowoczesnej architektury, wysokiego standardu wykonania oraz codziennego komfortu życia. Przemyślany projekt, energooszczędne rozwiązania oraz przestronne działki sprawiają, że jest to miejsce idealne dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do niezbędnej infrastruktury.

O nieruchomości
Każdy z budynków stanowi dwukondygnacyjny segment w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w standardzie deweloperskim.
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 180,75 m², natomiast powierzchnia użytkowa 130,54 m².
Do każdego domu przynależą:
• garaż w bryle budynku,
• miejsce postojowe przed budynkiem,
• prywatny ogród o powierzchni około 500 m²,
• taras.

Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i tworzą płynne połączenie części dziennej z ogrodem, zapewniając komfort oraz wyjątkową estetykę przestrzeni. Funkcjonalny układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i codziennym komforcie użytkowania.

Standard wykończenia
Domy oferowane są w standardzie deweloperskim, obejmującym nowoczesne rozwiązania wpływające na komfort oraz niskie koszty eksploatacji:
• pompa ciepła,
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
• elektryczne rolety zewnętrzne,
• duże przeszklenia,
• taras,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• zbiornik na wodę deszczową.
Dla osób ceniących wygodę istnieje również możliwość wykończenia domu „pod klucz” za dodatkową opłatą.

Termin realizacji
Planowany termin zakończenia inwestycji: lipiec 2026 roku.

Atuty nieruchomości
• nowoczesna architektura,
• powierzchnia użytkowa 130,54 m²,
• garaż w bryle budynku,
• dodatkowe miejsce postojowe,
• prywatny ogród o powierzchni około 500 m²,
• przestronny taras,
• pompa ciepła,
• ogrzewanie podłogowe,
• elektryczne rolety zewnętrzne,
• duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• zbiornik na wodę deszczową,
• możliwość wykończenia pod klucz,
• energooszczędne rozwiązania ograniczające koszty utrzymania,
• zakup bez podatku PCC.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów inwestycji jest jej wyjątkowe położenie w miejscowości Ponikowo, w obrębie Zaręby, w powiecie lubańskim.
To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, prywatność i bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z wygody codziennego życia.
Kameralna okolica, otoczona zielenią oraz malowniczym krajobrazem Pogórza Izerskiego, oferuje doskonałe warunki do życia, odpoczynku i aktywnego spędzania czasu.
W zaledwie kilka minut można dotrzeć do Zaręby, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz inne udogodnienia niezbędne na co dzień. Lubań oddalony jest o kilkanaście minut jazdy samochodem, zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, edukacyjnej, medycznej i administracyjnej.
Lokalizacja będzie również doskonałym wyborem dla osób pracujących za granicą.
Bliskość granicy z Niemcami i Czechami umożliwia wygodne codzienne dojazdy, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem życia poza dużym miastem.

Miłośnicy przyrody i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Gór Izerskich, licznych tras pieszych i rowerowych, Jeziora Leśniańskiego, Zamku Czocha oraz uzdrowiska Świeradów-Zdrój. To region pełen atrakcji, który przez cały rok oferuje doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku.
Ponikowo to miejsce, w którym nowoczesne budownictwo spotyka się z naturą. Kameralny charakter okolicy, wysoki standard inwestycji oraz dogodna komunikacja sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z wygody i szybkiego dostępu do miasta.

Korzyści dla Kupującego
Kupując nieruchomość na rynku pierwotnym, Kupujący nie płaci podatku PCC, co oznacza wymierną oszczędność już na etapie zakupu.

Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji.