🔹🔷Wyjątkowa Działka Inwestycyjna – Idealna lokalizacja w górach🔷🔹

Działka o powierzchni 27,02 ara, położona w prestiżowej części Świeradowa-Zdroju, przy ulicy Górskiej. Tereny przy Sky Walk, oddalone zaledwie 200 metrów, mają w najbliższym czasie zostać zabudowane nową gondolą oraz stokiem narciarskim. To inwestycje, które jeszcze bardziej zwiększą atrakcyjność tej lokalizacji, przyciągając rzesze turystów przez cały rok.

Przedwojenny Pensjonat na Start

Na działce znajduje się przedwojenny pensjonat, który może stanowić solidną podstawę dla przyszłej inwestycji. Budynek z historycznym charakterem, doskonale wpisujący się w górski klimat Świeradowa, może zostać zaadaptowany lub rozbudowany, by sprostać nowoczesnym wymaganiom rynku turystycznego.

Dogodne Warunki Zabudowy

Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 25 UT, który otwiera szerokie możliwości inwestycyjne:

✔Przeznaczenie: usługi turystyki i wypoczynku, takie jak pensjonaty, hotele, oraz usługi handlu detalicznego i gastronomii.

✔Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% działki, co pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni.

✔Intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,2, co daje elastyczność w projektowaniu.

✔Maksymalna wysokość budynku: do 17 metrów, co umożliwia budowę obiektu o pięciu kondygnacjach nadziemnych.

✔Dopuszczalna wysokość dodatkowych obiektów: 6 metrów, jedna kondygnacja.

Estetyka i Styl w Górskim Krajobrazie

Projektuj budynek, który idealnie wpasuje się w malowniczy krajobraz Świeradowa-Zdroju. Geometria dachu z kątem nachylenia 30-55 stopni nadaje budynkowi klasyczny, górski charakter.

Elewacja powinna być utrzymana w naturalnych barwach, z wykorzystaniem cegły, kamienia i drewna, co harmonizuje z otaczającą przyrodą i tworzy ciepłą, gościnną atmosferę.

Gotowa do Budowy – Pełna Infrastruktura

Działka posiada pełne uzbrojenie, w tym prąd, szambo oraz wodę miejską, co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. To znacząco przyspiesza proces inwestycyjny i minimalizuje dodatkowe koszty związane z doprowadzaniem mediów.

Idealne Warunki Pod Inwestycję

Bliskość tras narciarskich, szlaków górskich oraz uzdrowiska sprawia, że działka jest idealnym miejscem na budowę pensjonatu, hotelu czy restauracji. Lokalizacja gwarantuje wysoką frekwencję gości, a tym samym satysfakcjonujący zwrot z inwestycji.

Perspektywiczna Inwestycja

Świeradów-Zdrój to dynamicznie rozwijająca się miejscowość turystyczna, która przyciąga zarówno miłośników aktywnego wypoczynku, jak i osoby szukające relaksu w uzdrowisku.

Zainwestuj w nieruchomość, która łączy wyjątkową lokalizację z dużym potencjałem zysków. To doskonała okazja, by stać się częścią tego rozwijającego się rynku i stworzyć miejsce, które przyciągnie turystów przez cały rok.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Dawid Łowejko

 Specjalista ds. Inwestycji Deweloperskich

 Nr licencji pośrednika 26261

 +48 720 558 558

 d.lowejko@lowejkonieruchomosci.pl

Kredyt Hipoteczny

Posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 13 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomoże Ci wybrać nasz ekspert. U nas możesz liczyć na ofertę dostosowaną do Twoich oczekiwań, najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową, załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu oraz fachowe wsparcie bez prowizji.

Już dziś zapytaj o szczegóły i weź najlepszy kredyt na rynku.

Justyna Gnaś Ekspert Finansowy

 Kredyty hipoteczne, firmowe i gotówkowe

 +48 720 700 010

 http://www.justynagnas.pl