Działka inwestycyjna na sprzedaż – Świeradów-Zdrój

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 70 arów, zlokalizowana w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Świeradowa-Zdroju, w pobliżu kolei gondolowej SKI&SUN i tras narciarskich. To idealne miejsce na realizację luksusowego hotelu, pensjonatu, czy obiektów handlowych skierowanych do wymagających turystów oraz inwestorów.

Lokalizacja

Działka znajduje się w bliskiej odległości od jednej z głównych atrakcji Świeradowa-Zdroju – kolei gondolowej, która umożliwia szybki dostęp do Stogu Izerskiego. Region ten jest znany z bogatej oferty turystycznej, przyciągającej turystów przez cały rok.

W okolicy znajdują się hotele, restauracje, pensjonaty, co czyni ten teren szczególnie atrakcyjnym dla inwestorów planujących obiekty z branży hotelarskiej i usługowej. Bliskość do górskich szlaków turystycznych i tras narciarskich sprawia, że miejsce to cieszy się dużym zainteresowaniem przez cały rok, od sezonu zimowego po letni.

Atuty inwestycyjne

Doskonała lokalizacja: Wysoki potencjał turystyczny, w pobliżu kolej gondolowa, szlaki narciarskie i piesze, oraz rozwinięta infrastruktura hotelarska, co zapewnia dużą liczbę odwiedzających przez cały rok.

Przeznaczenie działki: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod usługi turystyki i wypoczynku, co czyni go idealnym dla budowy luksusowego hotelu, pensjonatu czy ośrodka spa. Możliwość realizacji inwestycji zgodnych z wymaganiami wysokiej jakości turystyki.

Potencjał pod handel i gastronomię: Dopuszczalna zabudowa obejmuje również usługi handlu detalicznego i gastronomii, co stwarza możliwość stworzenia restauracji, butików lub sklepów z pamiątkami, skierowanych do turystów.

Warunki zabudowy

Zabudowa usługowa: Możliwość realizacji hotelów, pensjonatów, obiektów gastronomicznych, ośrodków wellness czy obiektów handlowych.

Dopuszczalna wysokość zabudowy:

• Budynki usługowe i mieszkalno-usługowe do pięciu kondygnacji nadziemnych (do 17 m).

• Zabudowa do 45% powierzchni działki, co pozwala na stworzenie dużych obiektów.

• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki.

Możliwość realizacji budynku o przeznaczeniu dopuszczalnym – np. restauracji, sklepów czy budynków gospodarczych.

Idealne dla inwestora premium

Z uwagi na lokalizację w jednym z najbardziej rozwijających się turystycznie regionów Dolnego Śląska, działka stanowi doskonałą okazję do realizacji inwestycji hotelowej lub usługowej wysokiej klasy. Działka pod hotel lub pensjonat w tej okolicy, w sąsiedztwie kolei gondolowej i rozbudowanej infrastruktury turystycznej, to inwestycja, która przyciągnie wymagających gości i zapewni dużą rentowność. Dzięki elastycznym warunkom zabudowy i dużej powierzchni, możliwe jest stworzenie luksusowego obiektu, który wyróżni się na tle innych. To także doskonała okazja na realizację obiektów handlowych czy gastronomicznych, które będą służyły zarówno turystom, jak i mieszkańcom.

Jeśli szukasz zyskownej inwestycji w jednym z najbardziej pożądanych regionów turystycznych Dolnego Śląska, ta działka jest doskonałą okazją na realizację projektów o dużym potencjale.