Łowejko Nieruchomości oferuje na sprzedaż kamienicę mieszkalno-usługową, położoną w centrum Lubania na Placu Strażackim.

✅Stabilna inwestycja na długie lata
✅Wyjątkowa lokalizacja w centrum miasta
✅Parking pod kamienicą
✅Dwa lokale usługowe z oddzielnym wejściem
✅Umowa najmu na lokal usługowy mieszczący się na parterze

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnym punkcie Lubania, który położony jest u stóp Gór Izerskich w województwie Dolnośląskim. Usytuowanie przedmiotowej oferty jest niezwykle atrakcyjne nie tylko pod względem dostępu do licznych atrakcji turystycznych, ale również pod względem inwestycyjnym. Położenie kamienicy przy Placu Strażackim gwarantuje wysokie natężenie ruchu co wpływa na powodzenie w prowadzeniu działalności gospodarczej oraz adaptację istniejącej zabudowy do innych projektów i rozwoju nieruchomości. Otoczenie stanowi zwarta zabudowa mieszkalno-usługowa, restauracje, sklepy spożywcze, banki oraz punkty handlowe.

Nieruchomość:
Budynek został wzniesiony w 1997 roku. Charakteryzuje się zwartą zabudową o trzech kondygnacjach z podpiwniczeniem na całej powierzchni oraz poddaszem użytkowym. Nieruchomość składa się z trzech elementów funkcjonalnych tj. jednego mieszkania oraz dwóch lokali usługowych umiejscowionych  na parterze oraz pierwszym piętrze. Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego.

Metraż kondygnacji kształtuje się następująco:
Piwnica 80 m² – powierzchnia może zostać wynajęta jako lokal usługowy
Parter 80 m² – lokal usługowy (wynajęty pod działalność)
Pierwsze piętro 86 m² – lokal usługowy (recepcja z wyjściem na przestronny balkon, pomieszczenie socjalne, 3 gabinety, toaleta, pomieszczenie techniczne)
Drugie piętro 86 m² – lokal mieszkalny (dwa pokoje, kuchnia z jadalnia, łazienka z toaletą)
Poddasze  40 m² – lokal mieszkalny  (dwa pokoje, toaleta)

Finanse:
Cena: 1 200 000 PLN

Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Zadzwoń!

Dominika Makara
Specjalista ds. Nieruchomości
720 577 577
d.makara@lowejkonieruchomosci.pl

Kredyt Hipoteczny
Posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 13 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomoże Ci wybrać nasz ekspert. U nas możesz liczyć na ofertę dostosowaną do Twoich oczekiwań, najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową, załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu oraz fachowe wsparcie bez prowizji. Już dziś zapytaj o szczegóły i weź najlepszy kredyt na rynku.

Justyna Gnaś
Ekspert Finansowy
Kredyty hipoteczne, firmowe i gotówkowe
+48 720 700 010