Wyjątkowa Oferta Inwestycyjna – Piechowice u podnóży Karkonoszy

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę dla inwestorów szukających nieruchomości z ogromnym potencjałem w malowniczej okolicy u podnóży Karkonoszy.

Na działkach o łącznej powierzchni 1,4324 ha (nr ewid. 39/2, 222, 35/3, 39/3), znajduje się gotowy do rozwoju kompleks o różnorodnych funkcjach.

W skład nieruchomości wchodzą:

· Drewniana karczma – stylowa budowla idealnie wkomponowana w górski krajobraz.
· Aparthotel z 16 apartamentami – stan surowy zamknięty, gotowy do wykończenia według własnej wizji.
· Pensjonat z restauracją – z 14 przytulnymi pokojami, już funkcjonujący w tej wyjątkowej lokalizacji.

Dodatkowo zaprojektowano budynek hotelowy, który może być posadowiony na działce, co zwiększa potencjał inwestycyjny.

Wysokiej jakości materiały użyte w budowie zapewnią trwałość i komfort przyszłych użytkowników. Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego (UZ.8), który przewiduje:
 
· Usługi komercyjne z zakresu turystyki, rekreacji, wypoczynku i sportu,
· Dopuszczalną zabudowę mieszkalną dla właścicieli terenu,
· Komunikację wewnętrzną i parkingi (np. 1 mp/4 łóżka w obiektach hotelarskich).

 
Warunki zabudowy:

· Maksymalna intensywność: 0,2,
· 2 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe,
· Maksymalna wysokość budynków: 12 metrów,
· Dachy o kącie nachylenia 45°, z możliwością zmiany do 10°,
· Minimalny udział terenów otwartych na cele rekreacyjne i sportowe.

Lokalizacja:
 
Nieruchomość położona jest w pięknej okolicy, z widokiem na majestatyczne Karkonosze. Ta lokalizacja to prawdziwy raj dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

· Karkonosze – bliskość szlaków turystycznych i stoków narciarskich, takich jak te prowadzące na Śnieżkę czy do Wodospadu Kamieńczyka, zapewnia niekończące się możliwości dla turystów przez cały rok.
· Jezioro Sosnówka – w pobliżu znajduje się jezioro, idealne na wypoczynek nad wodą oraz sporty wodne.
· Kurorty górskie – zaledwie kilkanaście kilometrów dzieli nieruchomość od popularnych miejscowości, takich jak Szklarska Poręba czy Karpacz, które przyciągają turystów przez cały rok.
· Park Narodowy Karkonoski – niezwykłe walory przyrodnicze i krajobrazowe tej okolicy czynią ją atrakcyjnym miejscem zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych użytkowników.

Inwestycja idealna pod rozwój turystyki i rekreacji w atrakcyjnej lokalizacji. Doskonała propozycja dla deweloperów i inwestorów, którzy szukają wyjątkowych możliwości w górach.

Nie przegap tej szansy – zainwestuj w Karkonosze!