Opis nieruchomości

🏢 Na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy – Lubań, ul. Jana Pawła II

Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży pawilonu handlowo-usługowego o powierzchni użytkowej 62,4 m², położonego przy ul. Jana Pawła II w Lubaniu.

To doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gotowego lokalu do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie Kauflandu, z dostępem do miejsc parkingowych dla klientów. Pawilon jest zadbany, estetycznie utrzymany i gotowy do rozpoczęcia działalności praktycznie od razu. ✨

⭐ Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa 62,4 m², w tym:

– sala sprzedaży – 31,10 m²,

– zaplecze – 11,23 m²,

– pomieszczenie socjalne – 4,00 m²,

– toaleta – 2,42 m²,

– chłodnia – 4,48 m²,

• lokal gotowy do użytkowania,

• klimatyzacja,

• dostęp do wody i kanalizacji,

• zaplecze socjalne i toaleta,

• chłodnia,

• funkcjonalny układ pomieszczeń,

• szyld zapewniający dobrą widoczność lokalu,

• miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie,

• atrakcyjna lokalizacja obok Kauflandu,

• zadbany stan nieruchomości,

• możliwość rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania remontu czy dodatkowej adaptacji.

Lokal sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej lub innej działalności komercyjnej. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, dobrej widoczności, dostępnym miejscom parkingowym oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób rozpoczynających działalność, jak i przedsiębiorców poszukujących nowej lokalizacji dla swojej firmy.

ℹ️ Informacje dodatkowe:

Pawilon posadowiony jest na gruncie dzierżawionym od Urzędu Miasta. Powierzchnia gruntu wynosi 126 m², dodatkowo 34 m² stanowi grunt przeznaczony pod miejsca parkingowe.

💰 Miesięczna opłata za dzierżawę gruntu wynosi 620 zł brutto, natomiast opłata za dzierżawę miejsc parkingowych wynosi 42 zł brutto miesięcznie.

💰 Cena: 395 000 zł netto + 23% VAT

📞 Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty.

Dawid Łowejko
🏠 Starszy Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
🔰 Nr licencji pośrednika 26261
📞 +48 720 558 558
📩 d.lowejko@lowejkonieruchomosci.pl

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! 🏦
Wnioski i formularze do banków przygotowujemy osobiście, dzięki czemu mamy pewność, że wszystko jest zgodne z wymaganiami banków.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytów gotówkowych, hipotecznych oraz firmowych na korzystnych warunkach.
Nasze usługi kredytowe są dla Państwa CAŁKOWICIE BEZPŁATNE.