🏡 Łowejko Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74,59 m², położone przy ul. Hutniczej w Lubaniu.

To propozycja dla osób, które szukają dużej i funkcjonalnej przestrzeni, a jednocześnie cenią sobie charakter starszego budownictwa, dodatkową przestrzeń w postaci balkonu i piwnicy oraz wygodne rozwiązania związane z ogrzewaniem i dostawą mediów.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku wzniesionym około 1985 roku. Budynek wykonany z cegły posiada odnowioną elewację i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie wizualnym.

✨ Przestrzeń z wyjątkowym detalem

Jednym z elementów, który zdecydowanie wyróżnia mieszkanie, jest piękny łuk znajdujący się nad wejściem do salonu. Detal ten jest widoczny już z poziomu komunikacji i nadaje wnętrzu nieco bardziej klasycznego, oryginalnego charakteru.

Powierzchnia 74,59 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wygodnie zagospodarować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami. To metraż, który daje znacznie więcej swobody niż standardowe mieszkania dostępne na rynku.

W mieszkaniu znajduje się łazienka oraz dodatkowe, osobne WC, co jest dużym udogodnieniem przy większym metrażu i codziennym użytkowaniu. 🚿

🍽️ Kuchnia i wyposażenie

Mieszkanie sprzedawane jest z częściowym umeblowaniem, dzięki czemu część wyposażenia może pozostać do dyspozycji nowego właściciela.

Wszystkie meble kuchenne pozostają w mieszkaniu, co pozwala korzystać z gotowej zabudowy bez konieczności urządzania kuchni od podstaw.

Pozostałą przestrzeń można natomiast zaaranżować według własnego pomysłu i potrzeb. 🛋️

🔥 Ogrzewanie i opłaty

Mieszkanie ogrzewane jest z PEC, z którego pochodzi również ciepła woda. W budynku nie ma instalacji gazowej.

Miesięczny czynsz wynosi około 910 zł i obejmuje:

• ogrzewanie,

• ciepłą i zimną wodę,

• fundusz remontowy,

• wywóz śmieci.

Prąd rozliczany jest dodatkowo według zużycia. ⚡

Dzięki temu większość podstawowych kosztów związanych z utrzymaniem mieszkania zawarta jest w jednej miesięcznej opłacie.

🌿 Balkon i piwnica

Do mieszkania przynależy balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. ☀️

Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 6,51 m², zapewniająca miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętów czy innych przedmiotów, na które nie ma potrzeby przeznaczać przestrzeni w mieszkaniu.

📍 Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Hutniczej w Lubaniu, w otoczeniu miejskiej zabudowy i infrastruktury potrzebnej do codziennego funkcjonowania.

To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z wygody życia w mieście, mając jednocześnie do dyspozycji przestronne mieszkanie o nietypowym, charakterystycznym układzie i detalach.

⭐ Najważniejsze informacje

• Cena: 480 000 zł

• powierzchnia: 74,59 m²

• Lubań, ul. Hutnicza

• 3. piętro / 4

• balkon

• piwnica

• łazienka + osobne WC

• ogrzewanie i ciepła woda z PEC

• czynsz: ok. 910 zł/mies.

• w czynszu: ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, śmieci

• prąd według zużycia

• brak gazu

• okna PCV

• częściowe umeblowanie

• meble kuchenne pozostają

• budynek murowany, ok. 1985 r.

• charakterystyczny łuk nad wejściem do salonu

📞 Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. 🏠

Dawid Łowejko
🏠 Starszy Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
🔰 Nr licencji pośrednika 26261
📞 +48 720 558 558
📩 d.lowejko@lowejkonieruchomosci.pl

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! 🏦
Wnioski i formularze do banków przygotowujemy osobiście, dzięki czemu mamy pewność, że wszystko jest zgodne z wymaganiami banków.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytów gotówkowych, hipotecznych oraz firmowych na korzystnych warunkach.
Nasze usługi kredytowe są dla Państwa CAŁKOWICIE BEZPŁATNE.