Specyfikacja
Pokoje
5
Łazienki:
1
Powierzchnia:
147.15 m²
Piętro:
-
Ilość pięter w budynku:
2
Rok budowy:
1920
Ogrzewanie:
Piec węglowy
Wykończenie:
Do adaptacji
Rynek:
Wtórny
Parking:
Tak
od centrum:
-
Data zamieszczenia:
czerwiec 28, 2022
Balkon:
-
Garaż:
-
Rodzaj budynku:
Dom z zabudową gospodarczą
Komórka lokatorska:
Tak
Opłaty
Prąd
Wg. Zużycia
Ogrzewanie
Wg. Zużycia
Wyposażenie
Alarm
Balkon
Basen
dla niepełnosprawnych
Garaż
Klimatyzacja
Kuchenka
Lodówka
Monitoring
Ogród
Piwnica
Pompa ciepła
prąd
Pralka
Prysznic
Rolety okienne
Sauna
Siłownia
Suszarnia
TV
TV Kablówka
Wanna
WiFi
Winda
woda
Zmywarka
Lokalizacja
Pełny adres:
Henryków Lubański, Polska
Ulica:
Henryków Lubański
Kod pocztowy:
59-800
Państwo:
PL
Pełny opis
Łowejko nieruchomości prezentuje nieruchomość gruntową o powierzchni 91 arów, zabudowaną domem oraz obiektami gospodarczymi wśród terenów zielonych w bliskiej odległości od Lubania.
✅Sielska okolica
✅Duże możliwości adaptacji
✅Budynki gospodarcze
✅Oaza ciszy i spokoju
Działka:
Niewątpliwym atutem oferty jest jej przestronna działka wyodrębniona na 3 części. W miejscowym planie zagospodarowania terenu przeznaczenie gruntów ustanowiono jako: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub uzupełniająca świadczące usługi nieuciążliwe. Ponadto posesja zagospodarowana jest licznymi nasadzeniami – krzewami oraz drzewami.
Nieruchomość:
Dom został wybudowany w czasach przedwojennych. Powierzchnia użytkowa obiektu mierzona po podłodze wynosi około 147,15 m2, dodatkową przestrzeń stanowi strych , piwnica oraz budynki gospodarcze. Parter budynku składa się z przestronnej komunikacji, salonu, pokoju, kuchni, łazienki, WC oraz pomieszczenia gospodarczego przynależnego do budynku do którego jest przejście z lokalu jak i wejście od strony podwórza. Na pierwszym piętrze funkcjonalny hol daje możliwość bezpośredniego wejścia do trzech osobnych pokoi, garderoby oraz wnętrza do adaptacji .
Przybliżony metraż pomieszczeń przedstawia się następująco:
Parter: komunikacja – 12,5 m2, salon – 19 m2, kuchnia – 15,1 m2, pokój przy kuchni – 7,5 m2, łazienka – 7,05 m2, WC -1,5 m2, pomieszczenie gospodarcze – 13 m2.
I piętro: hol – 12,5 m2, pokój 1 – 16,7 m2, pokój 2 – 11,25 m2, pokój 3 – 13,75 m2, garderoba – 1 m2 oraz wnętrze do adaptacji – 16,3 m2.
Opis techniczny: Dach dwuspadowy, poniemiecki, okna oraz schody drewniane, cała posesja ogrodzona jest płotem drewnianym.
Media:
🔹Woda własna ze studni z hydroforem
🔹Kanalizacja własna – 3 szamba
🔹Ogrzewanie – piec węglowy z podkową w kuchni
🔹Prąd
Podatek od nieruchomości wynosi 160 zł rocznie.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest około 6 km na północ od Lubania, gdzie znajdziemy niezbędne obiekty użyteczności publicznej oraz w odległości około 20 km od granicy polsko – niemieckiej. Dużym atutem jest piękna okolica wśród terenów zielonych. Wiejski klimat i bliskość natury sprawiają, że to urokliwe miejsce sprzyja odpoczynkowi jak i spokojnemu życiu w zgodzie z rytmem natury, umożliwiając oderwanie się od zgiełku miasta. Warto wspomnieć, że na terenie Henrykowa Lubańskiego rośnie najstarsze drzewo w Polsce – cis, którego wiek szacuje się na około 1280 lat.
Masz więcej pytań lub chcesz obejrzeć nieruchomość na żywo?
Zadzwoń i umów się na spotkanie!
Patrycja Hołownia
Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
+48 720 577 577