Łowejko nieruchomości prezentuje nieruchomość gruntową o powierzchni 91 arów, zabudowaną domem oraz obiektami gospodarczymi wśród terenów zielonych w bliskiej odległości od Lubania.

✅Sielska okolica

✅Duże możliwości adaptacji

✅Budynki gospodarcze

✅Oaza ciszy i spokoju

Działka:

Niewątpliwym atutem oferty jest jej przestronna działka wyodrębniona na 3 części. W miejscowym planie zagospodarowania terenu przeznaczenie gruntów ustanowiono jako: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub uzupełniająca świadczące usługi nieuciążliwe. Ponadto posesja zagospodarowana jest licznymi nasadzeniami – krzewami oraz drzewami.

Nieruchomość:

Dom został wybudowany w czasach przedwojennych. Powierzchnia użytkowa obiektu mierzona po podłodze wynosi około 147,15 m², dodatkową przestrzeń stanowi strych , piwnica oraz budynki gospodarcze. Parter budynku składa się z przestronnej komunikacji, salonu, pokoju, kuchni, łazienki, WC oraz pomieszczenia gospodarczego przynależnego do budynku do którego jest przejście z lokalu jak i wejście od strony podwórza. Na pierwszym piętrze funkcjonalny hol daje możliwość bezpośredniego wejścia do trzech osobnych pokoi, garderoby oraz wnętrza do adaptacji .

Przybliżony metraż pomieszczeń przedstawia się następująco:

Parter: komunikacja – 12,5 m², salon – 19 m², kuchnia – 15,1 m², pokój przy kuchni – 7,5 m², łazienka – 7,05 m², WC -1,5 m², pomieszczenie gospodarcze – 13 m².

I piętro: hol – 12,5 m², pokój 1 – 16,7 m², pokój 2 – 11,25 m², pokój 3 – 13,75 m², garderoba – 1 m² oraz wnętrze do adaptacji – 16,3 m².

Opis techniczny: Dach dwuspadowy, poniemiecki, okna oraz schody drewniane, cała posesja ogrodzona jest płotem drewnianym.

Media:

🔹Woda własna ze studni z hydroforem

🔹Kanalizacja własna – 3 szamba

🔹Ogrzewanie – piec węglowy z podkową w kuchni

🔹Prąd

Podatek od  nieruchomości wynosi 160 zł rocznie.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest około 6 km na północ od Lubania, gdzie znajdziemy niezbędne obiekty użyteczności publicznej oraz w odległości około 20 km od granicy polsko – niemieckiej. Dużym atutem jest piękna okolica wśród terenów zielonych. Wiejski klimat i bliskość natury sprawiają, że to urokliwe miejsce sprzyja odpoczynkowi jak i spokojnemu życiu w zgodzie z rytmem natury, umożliwiając oderwanie się od zgiełku miasta. Warto wspomnieć, że na terenie Henrykowa Lubańskiego rośnie najstarsze drzewo w Polsce – cis, którego wiek szacuje się na około 1280 lat.

Masz więcej pytań lub chcesz obejrzeć nieruchomość na żywo?

Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Patrycja Hołownia

Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

+48 720 577 577

KREDYT HIPOTECZNY Z ŁOWEJKO NIERUCHOMOŚCI:

Nasi eksperci pomogą Ci wybrać najlepszą spośród prawie 25 ofert kredytów hipotecznych. Umów się z nami na bezpłatną konsultacje. Na jednym spotkaniu porównamy dla Ciebie wszystkie warianty, omówimy je i poinformujemy o niezbędnej dokumentacji.