Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy kompleks nieruchomości inwestycyjnych, zlokalizowanych w znanym mieście uzdrowiskowym – Świeradów Zdrój.

Ogromny potencjał inwestycyjny

Turystyczna lokalizacja

Ponad 7 ha nieruchomości gruntowych

4 stawy hodowlane

2 niezależne budynki o wysokim standardzie

ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII – Możliwość posadowienia na działce wiatraków prądotwórczych

Lokalizacja

Niewątpliwym atutem prezentowanych nieruchomości jest usytuowanie w jednym z najczęściej odwiedzanych miast o charakterze uzdrowiskowym w Polsce. Dla rodzin z dziećmi idealnym sposobem na relaks będą malownicze szlaki wędrownicze Karkonoskiego Parku Narodowego, kolejka gondolowa oraz wieża Sky Walk. Natomiast miłośnicy sportu i natury znajdą dla siebie liczne trasy rowerowe, wspinaczkowe, a przede wszystkim narciarskie.

Świeradów Zdrój słynie przede wszystkim z mikroklimatu radonowego, wykazującego szereg dobroczynnych właściwości leczniczych, m.in. przeciwbólowych, wzmacniających odporność, pobudzających mikrokrążenie, a także bakteriobójczych.

Nieruchomości gruntowe

W skład całej oferty wchodzą liczne działki inwestycyjne o łącznej powierzchni aż 7 ha, które można wykorzystać do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczych, od hotelowo-turystycznych po gastronomiczne.

Na części nieruchomości gruntowych powstały 4 stawy przepływowe z lustrem wody o powierzchni ok. 1,6 ha, zasilane naturalnymi źródłami ziemnymi. Wysoka jakość wody pozwala na hodowlę wielu gatunków ryb, m.in. pstrągów, jesiotrów, szczupaka , jak również karpi. W pobliżu stawów usytuowana została także profesjonalna wędzarnia do ryb.

Dokładne parametry działek, plany zagospodarowania przestrzennego oraz metraże dostępne są wyłącznie dla osób zainteresowanych, bezpośrednio u opiekuna oferty.

Budynki

Oferta obejmuje również 2, wysokiej klasy budynki, mogące służyć zarówno celom turystycznym, jak i mieszkaniowym.

Główny budynek o powierzchni 245 m²  został oddany do użytku w roku 2011 i wykorzystywany jest obecnie wyłącznie na cele mieszkalne właścicieli. Nieruchomość ta charakteryzuje się nietuzinkowymi wnętrzami oraz wysokim standardem wykończenia, który prezentuje się następująco:

Alarm/monitoring

Podłogi, blaty schody wykonane z kamienia naturalnego

Panele fotowoltaiczne jako ekologiczne źródło energii

Kominek z płaszczem oraz ogrzewanie centralne (olej opałowy)

Automatyczne oświetlenie zewnętrzne

Rekuperacja

Elektryczne rolety zewnętrzne

Ponad 1300 m² kostki brukowej

1,6 km. metaloplastyki ogradzającej działkę

Budynek został zabezpieczony specjalistyczną folią, zabezpieczającą mieszkańców przed długotrwałym działaniem promieniowania radonowego

Pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD widoczne na zdjęciach

Wartym podkreślenia jest sposób zaaranżowania terenów zielonych wokół nieruchomości. Część ogrodowa obfituje w różnorodną roślinność, krzewy oraz drzewa iglaste. Do dyspozycji przyszłych właścicieli będą także dwa ogródki ekologiczne, będące świetną alternatywą dla żywności, dostępnej w supermarketach.

Bezpośrednio przy budynku znajdują się liczne pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 70 m², wyposażonych w cały osprzęt, umożliwiający dbanie o całą posiadłość, m.in. transporter VW, traktor, kosiarki, pług do odśnieżania , piły, UAZ  fadroma Hanomag.

Budynek Apartamentowiec. Całość została wykończona najwyższej klasy materiałami budowlanymi oraz stylowo umeblowana. Instalacja fotowoltaiczna zaopatruje budynek w energię.  Do dyspozycji kupującego pozostaje całe wyposażenie nieruchomości.

WAŻNE!

Dostępny jest projekt nietuzinkowej restauracji wraz z pozwoleniem na budowę, która może powstać na terenie posesji.

Część działek może być wykorzystana pod budowę 3-kondygnacyjnego hotelu.

Więcej informacji tylko dla osób zainteresowanych zakupem!

Dodatkowym źródłem dochodu może być dzierżawa terenu pod elektrownię wiatrową lub pozyskiwanie dofinansowań na korzystanie z alternatywnych źródeł energii!

CENA: 19 950 000 PLN – DO NEGOCJACJI !

 offer in English:

https://lowejkonieruchomosci.pl/property/investment-estates-swieradow-zdroj/

Das Angebot in deutscher Sprache finden Sie:

https://lowejkonieruchomosci.pl/property/anlageimmobilien-swieradow-zdroj/

Masz więcej pytań lub chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo?

Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Aleksandra Dróżdż

Specjalista Ds. Nieruchomości PREMIUM

tel. + 48 720 557 557